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Propriété avec deux habitations - quartier la pie
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
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Très rare sur le secteur
Une Propriété composée de deux habitations -
Cette magnifique propriété, entièrement clôturée et s'étendant sur 404 m2 de terrain, est nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, à seulement 100m des bords de la Marne. Elle offre une configuration unique
Une belle cours pavée et un jardin mène à une charmante maison de 90m2, avec un garage attenant, qui s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de douche, ainsi qu'un WC séparé. Rénovée il y a seulement un an, cette maison offre des volumes généreux, Une cuisine équipée sur mesure, garantissant un confort et élégance De plus, elle est équipée de la domotique et d'une pompe à chaleur réversible
En fond de parcelle élevée sur un garage de 75 M² Un superbe loft d'environ 120m2, entièrement rénové il y a moins d'un an, offre un espace de vie lumineux et moderne. Doté d'une cuisine sur mesure et de meubles élégants, Il comprend également trois chambres dont une suite parental, deux salles d'eau et deux WC offrant ainsi un cadre de vie spacieux et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, offrant confort, modernité et intimité dans un environnement privilégié.
Coup de cœur assurée
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Cette magnifique propriété, entièrement clôturée et s'étendant sur 404 m2 de terrain, est nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, à seulement 100m des bords de la Marne. Elle offre une configuration unique
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En fond de parcelle élevée sur un garage de 75 M² Un superbe loft d'environ 120m2, entièrement rénové il y a moins d'un an, offre un espace de vie lumineux et moderne. Doté d'une cuisine sur mesure et de meubles élégants, Il comprend également trois chambres dont une suite parental, deux salles d'eau et deux WC offrant ainsi un cadre de vie spacieux et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, offrant confort, modernité et intimité dans un environnement privilégié.
Coup de cœur assurée
Référence: 84538212
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété avec deux habitations - quartier la pie
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