Maison 153m² à la ciotat

Iad France - Véronique Echelard ([Coordonnées masquées]) vous propose : VILLA D'EXCEPTION DE 2022 de 170 m² environ avec vue MER PANORAMIQUE

Édifiée sur une parcelle de 430 m² environ sur les hauteurs de la Ciotat à 5 minutes en voiture des commerces et des calanques, dans un cadre de vie idyllique, au calme absolu, cette villa d'architecte de 152 m² environ vous séduira par son positionnement face à la mer.

Construite en duplex inversé, elle propose à son premier niveau, une pièce de vie de 70 m² environ, baignée de lumière avec vue panoramique sur la baie de La Ciotat et de Saint Cyr sur mer, une cuisine semi ouverte à aménager, une salle d'eau et un WC.

En rez-de-jardin, la maison propose une suite parentale avec dressing, deux belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Propriété entièrement clôturée, fermée par portail électrique. 2 places de stationnements privatives, une cuisine d'été

Climatisation réversible gainable, menuiseries en ALUMINIUM, double vitrage, volets roulants, garantie décennale, frais de notaire réduits

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28872118)