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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble 230m² à morlaix
— Morlaix 29600 —
Nos partenaires locaux
À vendre immeuble de six appartements (cinq T2, un T1 bis) et un garage.
Un des appartements peut devenir un T3 avec jardin, après travaux au départ du locataire.
Centre ville immédiat, avec arrêt de bus face à l'immeuble.
Bon rendement avec 27 804 € de loyers par an, une rentabilité à plus de 10%.
Des travaux pourront être faits pour mettre au goût du jour les appartements et la cage d'escalier afin d'augmenter la rentabilité de l'immeuble.
Les loyers, non indexés depuis quelques années peuvent évoluer.
Compteur électrique et eau individuel pour chaque appartement.
DPE actuels par appartement :
D - D - D -D - E - F
Belle opportunité d'investissement
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Un des appartements peut devenir un T3 avec jardin, après travaux au départ du locataire.
Centre ville immédiat, avec arrêt de bus face à l'immeuble.
Bon rendement avec 27 804 € de loyers par an, une rentabilité à plus de 10%.
Des travaux pourront être faits pour mettre au goût du jour les appartements et la cage d'escalier afin d'augmenter la rentabilité de l'immeuble.
Les loyers, non indexés depuis quelques années peuvent évoluer.
Compteur électrique et eau individuel pour chaque appartement.
DPE actuels par appartement :
D - D - D -D - E - F
Belle opportunité d'investissement
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2238
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 230m² à morlaix
266 000 €