Appartement

69005 LYON QUARTIER MENIVAL - APPARTEMENT T1 ENTIEREMENT RENOVE - PARC - GARDIEN
Sandrine Rossat, votre agent immobilier Efficity à Lyon, vous présente cet appartement idéalement situé à Lyon 5 au sein d'une résidence arborée et bien entretenue par un gardien.
La résidence sécurisée dispose d'un environnement calme et agréable.
Vous apprécierez la proximité immédiate des transports (10 minutes de Gorges de Loup et 20 minutes de Perrache) et de tous commerces qui facilitera grandement votre quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux exposé Est.
Ce bien de 32m² a été entièrement rénové en 2024.
Double vitrage. Les volets roulants électriques. Fermeture centralisée.
Cuisine indépendante apportant une touche moderne et contemporaine à ce bien.
Salle d'eau avec douche à l'italienne.
L'appartement se situe au 5ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur.
Pour plus de confort, une cave de 6 m² complètent ce bien et possibilité d'acquérir une place de parking privative au pied de la résidence.
L'eau chaude/froide et le chauffage sont compris dans les charges.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un appartement lumineux, offrant un cadre de vie pratique et calme.
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] pour visiter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Rossat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°917936270.
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