Spacieuse maison à champrond-en-gâtine

Champrond-en-Gâtine
Belle maison spacieuse de 205m2 environ sur un terrain de 444m2 environ située à
Cette maison rénovée de 205m²:
Au rez-de-chaussée:
- séjour lumineux avec cheminée,
- cuisine aménagée et séparée,
- grande chambre avec son dressing,
- salle de bain,
- wc séparé ainsi que de nombreux rangements.
À l'étage:
- 3 chambres,
- suite parentale en cours de réalisation (travaux en cours).

Localisation :
La maison est située dans la charmante commune de Champrond-en-Gâtine, à 15 minute de Courville-sur-Eure et 20 minutes de Nogent-le-rotrou/brou.
Profitez de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des services nécessaires au quotidien.

Les plus :
Pompe à chaleur + poêle à granulés
Écoles maternelles et primaires + ramassage scolaire
Proximité commerce
De nombreux rangements
La rénovation déjà réalisée (plomberie, électricité, ravalement)
Ce bien dispose encore de 80m2 environ de combles aménageable supplémentaire, une véranda.

Idéale pour grande famille, résidence secondaire ou même pour Airbnb... Tout est possible !!!

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison.
A très vite pour une visite !

Cette annonce référence 233331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE LAUTÉ (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 92149677400024.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1542.00 € et 2086.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr