Située dans un environnement privilégié, en position dominante, villa construite en 2005, jouissant d'une belle vue Mer.
Erigée sur une parcelle d'environ 1700 m2, cette villa de 227 m2 sur trois niveaux se compose comme suit
Au rez de chaussée, belle pièce à vivre de 60 m2, avec cuisine américaine,cheminée, donnant sur deux terrasses, exposées Sud, équipées de pergolas bioclimatiques. accès direct au jardin, piscine chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque.
une belle chambre en suite, de 15 m2, comprenant une salle d'eau, un dressing, et une terrasse indépendante, vue Mer, accès direct au jardin et au boulodrome
Un wc invité
A l'étage, une chambre de Maître de 25 m2, vue Mer, salle d'eau, wc, nombreux rangements, donnant sur une terrasse, vue Mer
Une seconde chambre, avec rangements; salle d'eau, wc.
Au niveau inférieur, belle pièce à vivre, actuellement configurée en salon/ salle de jeux. Deux chambres avec dressing; une salle d'eau, et wc indépendants; accès à une terrasse exposée Sud Ouest Vue Mer
Ce bien est équipée d'une climatisation gainée réversible, alarme, video surveillance
Un garage double de 32 m2
Pool house
Elle se situe à 6 minutes de la Croisette, et 3 minutes de l'établissement scolaire Stanislas
Bus Palm Bus aux pieds de la villa
Aucun travaux à prévoir
Produit rare
Erigée sur une parcelle d'environ 1700 m2, cette villa de 227 m2 sur trois niveaux se compose comme suit
Au rez de chaussée, belle pièce à vivre de 60 m2, avec cuisine américaine,cheminée, donnant sur deux terrasses, exposées Sud, équipées de pergolas bioclimatiques. accès direct au jardin, piscine chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque.
une belle chambre en suite, de 15 m2, comprenant une salle d'eau, un dressing, et une terrasse indépendante, vue Mer, accès direct au jardin et au boulodrome
Un wc invité
A l'étage, une chambre de Maître de 25 m2, vue Mer, salle d'eau, wc, nombreux rangements, donnant sur une terrasse, vue Mer
Une seconde chambre, avec rangements; salle d'eau, wc.
Au niveau inférieur, belle pièce à vivre, actuellement configurée en salon/ salle de jeux. Deux chambres avec dressing; une salle d'eau, et wc indépendants; accès à une terrasse exposée Sud Ouest Vue Mer
Ce bien est équipée d'une climatisation gainée réversible, alarme, video surveillance
Un garage double de 32 m2
Pool house
Elle se situe à 6 minutes de la Croisette, et 3 minutes de l'établissement scolaire Stanislas
Bus Palm Bus aux pieds de la villa
Aucun travaux à prévoir
Produit rare
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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