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NANTES - CENTRE VILLE - MAISON CLASSEE DE 622M2 - PISCINE - TERRAIN DE 1897M2
Située en centre-ville de Nantes, venez découvrir dans un cadre exceptionnel et privilégié, sans aucune nuisance, cette magnifique demeure du 20ème siècle édifiée sur un terrain entièrement clos de près de 2 000m2.
Le bien se compose aujourd'hui en rez de jardin d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement accès, par une jolie véranda, sur la piscine. Au premier étage vous trouverez une magnifique entrée pleine d'authenticité desservant un salon, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une salle à manger ainsi que plusieurs espaces à réaménager selon vos envies. Une grande cuisine comblera vos papilles. Vous pourrez profiter d'une splendide verrière sans aucun vis-à-vis donnant accès à une terrasse de 75m2 surplombant le jardin. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative ainsi que 4 grandes chambres et une salle d'eau. Pour finir, le bien possède un garage, une dépendance ainsi qu’un ascenseur donnant accès au premier étage.
N'hésitez pas à contacter l'équipe Passion Immo pour plus de renseignements au [Coordonnées masquées]
Située en centre-ville de Nantes, venez découvrir dans un cadre exceptionnel et privilégié, sans aucune nuisance, cette magnifique demeure du 20ème siècle édifiée sur un terrain entièrement clos de près de 2 000m2.
Le bien se compose aujourd'hui en rez de jardin d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement accès, par une jolie véranda, sur la piscine. Au premier étage vous trouverez une magnifique entrée pleine d'authenticité desservant un salon, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une salle à manger ainsi que plusieurs espaces à réaménager selon vos envies. Une grande cuisine comblera vos papilles. Vous pourrez profiter d'une splendide verrière sans aucun vis-à-vis donnant accès à une terrasse de 75m2 surplombant le jardin. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative ainsi que 4 grandes chambres et une salle d'eau. Pour finir, le bien possède un garage, une dépendance ainsi qu’un ascenseur donnant accès au premier étage.
N'hésitez pas à contacter l'équipe Passion Immo pour plus de renseignements au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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