447 200 €
79 m² / 414 m²
5 pièces
DÉJÀ VENDUE - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IDÉAL
Une opportunité pleine de potentiel vous attend au cœur de Rennes avec cette charmante maison des années 30 située dans le quartier du Landry. Érigée sur un terrain spacieux de plus de 400 m2, cette propriété offre une base solide pour réaliser la maison de vos rêves.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres vous attendent, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire selon vos besoins. De plus, un studio à rafraîchir est également présent, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Les atouts supplémentaires incluent un jardin et une terrasse à l'abri des regards, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une opportunité pleine de potentiel vous attend au cœur de Rennes avec cette charmante maison des années 30 située dans le quartier du Landry. Érigée sur un terrain spacieux de plus de 400 m2, cette propriété offre une base solide pour réaliser la maison de vos rêves.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres vous attendent, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire selon vos besoins. De plus, un studio à rafraîchir est également présent, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Les atouts supplémentaires incluent un jardin et une terrasse à l'abri des regards, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison des annees 30 - 6 pieces sur terrain de 414m2- landry
447 200 €