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Brest saint-marc maison de 150 m2 sur sous-sol terrain de 415 m2
— Brest 29200 —
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Située dans une rue calme, à deux pas des commerces de Saint-Marc et de la plage du Moulin Blanc, Argos vous propose cette maison traditionnelle de 150 m2 (135 m2 Carrez) élevée dans les années 70 sur un sous-sol complet. Mitoyenne d'un côté, elle a été bâtie sur une parcelle de 415 m2. Vous accéderez au rez-de-chaussée par le perron arrière et ses quelques marches. L'entrée vous mènera à une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, en double exposition Sud-Est et Ouest, elle se prolonge d'un balcon filant. Une cheminée aux lignes contemporaines agrémente l'espace salon. La cuisine est indépendante avec un aménagement et un équipement complet. Au même niveau une salle d'eau dont la décoration sera à terminer et un WC. A noter que ce niveau retrouvera aisément l'initiale quatrième chambre en re-cloisonnant le séjour. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux de 16 m2 et une salle de bains ayant douche et baignoire. WC séparés. Avec un accès au jardin vous apprécierez le potentiel du sous-sol complet d'environ 80 m2. Il est actuellement aménagé en un double-garage, une buanderie, une cave et du rangement. Chaudière gaz à condensation de 4 ans. Menuiseries mixtes PVC et bois. Cabanon de jardin. Prévoir budget de rafraichissement. Pour en savoir plus, Thierry MADEC - Agent immobilier consultant chez ARGOS Transactions [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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