Appartement t5 - quartier préfecture - 162m2 - 4 chambres

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer ce joli T5 traversant EST-OUEST de 162m². Situé rue Pierre Corneille dans le 3e arrondissement de Lyon, dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur. Apparemment seul sur le palier avec 3 portes palières. ESPACE DE VIE Passé l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie offrant un espace de plus de 58m² avec une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée. Le séjour de plus de 46m² permet un agencement pour un bel espace salon et un espace salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à ses 4 grandes fenêtres et à son orientation ouest. ESPACE NUIT Bien distinct de l'espace de vie, l'espace nuit est composé de 4 belles chambres dont une suite parentale climatisée avec balcon et sa salle d'eau avec WC. L'ensemble des chambres est équipé de placards. Le couloir dessert ensuite les WC indépendants, une grande salle de bains avec doubles vasques, deux dressings et une buanderie, toujours très utile ! Vous apprécierez la grande qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation : double vitrage avec isolation phonique, volets roulants électriques, isolation phonique avec l'étage au-dessus, restauration du parquet d'origine... La copropriété bénéficie d'une cour intérieure arborée et aménagée, un espace dépaysant en plein coeur du centre-ville ! Trois des chambres donnent sur cet espace calme et sans vis-à-vis. Situé rue Pierre Corneille, entre l'avenue Maréchal de Saxe et les berges du Rhône dans le quartier Préfecture, cet appartement bénéficie d'une vraie vie de quartier. Proximité des Halles Paul Bocuse, de la gare SNCF de la Part-Dieu via le tramway T1 et le métro place Guichard Bourse du Travail. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Nous vous proposons en sus du prix une place de parking dans une copropriété à proximité. Ce bien est idéal pour une famille, n'attendez pas ! Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Stanislas de Viviés : [Coordonnées masquées] Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2004 euros.