438 000 €
82 m² / 150 m²
4 pièces
EXCLUSIVITE votre agence ERA de Gradignan vous propose à Talence quartier Médoquine cette charmante échoppe d'environ 82m² à rénover avec jardin intimiste sans vis à vis et dépendance de +/-18m2 (pour stocker/ranger, loger l'adolescent(e) ou encore faire de l'investissement locatif comme AirBnB).
Maison/Echoppe : surélévation-Réhausse possible R+3 : avis aux investisseurs/promoteurs/bricoleurs/marchands de biens.
Emplacement à proximité des commerces, écoles et des arrêts de bus et du futur projet de Gare PEM Talence/Médoquine-Bordeaux St Jean / Arcachon / Libourne / Haut Médoc (2025).
Le projet de création du PEM de Talence-Médoquine avec la mise en service de la gare de la Médoquine à Talence, à l'horizon de septembre 2025, offrira aux usagers un nouveau point de connexion combinant plusieurs modes de déplacements : train, bus express, vélo, voiture...
https://www.bordeaux-metropole.fr/metropole/projets-en-cours/deplacements-infrastructures/rer-metropolitain/pole-dechanges-3#:~:text=Le%20projet%20de%20cr%C3%A9ation%20du,%2C%20v%C3%A9lo%2C%20voiture...
Photos d'illustration (non contractuelles). A vos projets !
Contactez nous sans tarder au [Coordonnées masquées] - ERA Gradignan
Maison/Echoppe : surélévation-Réhausse possible R+3 : avis aux investisseurs/promoteurs/bricoleurs/marchands de biens.
Emplacement à proximité des commerces, écoles et des arrêts de bus et du futur projet de Gare PEM Talence/Médoquine-Bordeaux St Jean / Arcachon / Libourne / Haut Médoc (2025).
Le projet de création du PEM de Talence-Médoquine avec la mise en service de la gare de la Médoquine à Talence, à l'horizon de septembre 2025, offrira aux usagers un nouveau point de connexion combinant plusieurs modes de déplacements : train, bus express, vélo, voiture...
https://www.bordeaux-metropole.fr/metropole/projets-en-cours/deplacements-infrastructures/rer-metropolitain/pole-dechanges-3#:~:text=Le%20projet%20de%20cr%C3%A9ation%20du,%2C%20v%C3%A9lo%2C%20voiture...
Photos d'illustration (non contractuelles). A vos projets !
Contactez nous sans tarder au [Coordonnées masquées] - ERA Gradignan
Référence: 881461
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 82m² à talence
438 000 €