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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Réf. annonce : 9475 - viager occupe - la trinite (06)
— La Trinite 06340 —
Nos partenaires locaux
Réf. annonce : 9475 - VIAGER OCCUPE
LA TRINITE (06)
HAMEAU DE L’OLI
A 10 minutes à l’Est de Nice, dans une belle résidence datant de 1983 située dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (bus au pied de la résidence, gare TER et commerces à proximité), un APPARTEMENT traversant de 2 PIECES en rez-de-jardin (sur 4 étages, sans ascenseur) avec belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Il se compose :
• Un hall,
• Un séjour, Ouest, sur 1ère TERRASSE avec escalier donnant accès à une 2ème TERRASSE menant au JARDIN,
• Une cuisine aménagée,
• Une chambre,
• Un couloir,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages et parquet
Superficies : 52.77 m² + TERRASSES 6.06 et 7.32 m² + JARDIN de 36.84 m² (restanques)
Chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus.
• Une CAVE.
• Un GARAGE de 14.8 m² en sous-sol.
N.B. : Appartement bien entretenu dans résidence sécurisée, parties communes en bon état d’entretien.
BOUQUET : 45 000 euros HAI + rente : 525 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 77 ans (D)
Valeur Vénale : 200 000 euros
RCP du 28/03/1983 - Nombre total de lots : 459 dont 149 Principaux
T.F. : 1 145 euros dont 180 euros d’OM
Charges : 127 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LA TRINITE (06)
HAMEAU DE L’OLI
A 10 minutes à l’Est de Nice, dans une belle résidence datant de 1983 située dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (bus au pied de la résidence, gare TER et commerces à proximité), un APPARTEMENT traversant de 2 PIECES en rez-de-jardin (sur 4 étages, sans ascenseur) avec belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Il se compose :
• Un hall,
• Un séjour, Ouest, sur 1ère TERRASSE avec escalier donnant accès à une 2ème TERRASSE menant au JARDIN,
• Une cuisine aménagée,
• Une chambre,
• Un couloir,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages et parquet
Superficies : 52.77 m² + TERRASSES 6.06 et 7.32 m² + JARDIN de 36.84 m² (restanques)
Chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus.
• Une CAVE.
• Un GARAGE de 14.8 m² en sous-sol.
N.B. : Appartement bien entretenu dans résidence sécurisée, parties communes en bon état d’entretien.
BOUQUET : 45 000 euros HAI + rente : 525 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 77 ans (D)
Valeur Vénale : 200 000 euros
RCP du 28/03/1983 - Nombre total de lots : 459 dont 149 Principaux
T.F. : 1 145 euros dont 180 euros d’OM
Charges : 127 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. annonce : 9475 - viager occupe - la trinite (06)
200 000 €