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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 102m² à yvrac
— Yvrac 33370 —
Nos partenaires locaux
Nichée dans un havre de paix à Yvrac, à quelques pas du centre, cette magnifique maison en pierre de Bordeaux s'étend sur 100m2 de plain-pied.
Elle offre un espace de vie à la fois spacieux et chaleureux se composant d'un salon/séjour, d'une grande cuisine avec salle à manger de plus de 30 mètres carrés, idéale pour les moments de convivialité. Trois belles chambres invitent au repos et à la détente, tandis qu'une salle de bains, avec baignoire et douche, attend votre touche personnelle.
Cette propriété offre un cadre bucolique vous permettant de vous évader chaque jour au cœur de la nature avec une vue imprenable sur les vignes environnantes.
Un garage spacieux de 28 mètres carrés, équipé de son propre compteur électrique et de points d'eau, ainsi qu'un vaste hangar de plus de 120 mètres carrés, vous offrent un espace supplémentaire à transformer au grè de vos envies.
Idéalement située à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux et à 2 kilomètres du Tram, cette propriété offre un potentiel remarquable pour divers projets.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités urbaines.
Disponible 7/7 pour les visites.
Elle offre un espace de vie à la fois spacieux et chaleureux se composant d'un salon/séjour, d'une grande cuisine avec salle à manger de plus de 30 mètres carrés, idéale pour les moments de convivialité. Trois belles chambres invitent au repos et à la détente, tandis qu'une salle de bains, avec baignoire et douche, attend votre touche personnelle.
Cette propriété offre un cadre bucolique vous permettant de vous évader chaque jour au cœur de la nature avec une vue imprenable sur les vignes environnantes.
Un garage spacieux de 28 mètres carrés, équipé de son propre compteur électrique et de points d'eau, ainsi qu'un vaste hangar de plus de 120 mètres carrés, vous offrent un espace supplémentaire à transformer au grè de vos envies.
Idéalement située à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux et à 2 kilomètres du Tram, cette propriété offre un potentiel remarquable pour divers projets.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités urbaines.
Disponible 7/7 pour les visites.
Référence: 73195DHI2371
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 102m² à yvrac
499 000 €