Fodhil vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé, à proximité immédiate du Tramway T10, des commerces et des écoles et à seulement 10 minutes du Parc de Sceaux.
Découvrez ce superbe 3 pièces de 58,55 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence moderne de 2017. L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des belles journées.
La chambre spacieuse de 12,12 m² offre confort et tranquillité, avec la possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé.
Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, ajoutant une solution pratique pour le stationnement. De plus, la résidence bénéficie de la garantie décennale, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Points forts de cet appartement :
Résidence moderne de 2017 avec garantie décennale
Excellent Dpe énergétique la lettre C
Appartement lumineux avec balcon exposé sud
Séjour spacieux de 34 m² avec cuisine ouverte et équipée
Parking en sous-sol inclus
Passage du tramway T 10 direction RER Croix de Berny - Clamart.
Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 min en voiture.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2030 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 93.
Quote part annuelle(moyenne) : 2030 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29096483)
Découvrez ce superbe 3 pièces de 58,55 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence moderne de 2017. L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des belles journées.
La chambre spacieuse de 12,12 m² offre confort et tranquillité, avec la possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé.
Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, ajoutant une solution pratique pour le stationnement. De plus, la résidence bénéficie de la garantie décennale, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Points forts de cet appartement :
Résidence moderne de 2017 avec garantie décennale
Excellent Dpe énergétique la lettre C
Appartement lumineux avec balcon exposé sud
Séjour spacieux de 34 m² avec cuisine ouverte et équipée
Parking en sous-sol inclus
Passage du tramway T 10 direction RER Croix de Berny - Clamart.
Groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 min en voiture.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2030 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 93.
Quote part annuelle(moyenne) : 2030 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29096483)
Référence: 1307407
Bien en copropriété. Nombre de lots : 93. Charges de copropriété : 2030 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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299 000 €