Situé dans un village dynamique, venez découvrir ce joli pavillon individuel (construction de qualité) sur sous-sol complet, bâti sur un terrain d'une superficie de 2115m2 arboré et comprenant :
- Au-rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle/salon d'environ 30m2 et donnant accès à une jolie terrasse (sans vis-à-vis), deux belles chambres de plain-pied, bureau, une salle d'eau et un W.C.
- À l'étage : Combles perdus pouvant être aménagés (transformation de charpente possible, confirmé suite au passage de la société COLMAN à HAVERNAS, professionnel spécialisé dans l'aménagement des combles perdus).
- Sous-sol complet avec grand garage.
- Terrain paysager de 2115m2 et dans lequel se trouve une partie boisée (Bosquet).
- Les caractéristiques du bien : construction des années 80 en parpaings doublés de carreaux de plâtre, présence d'une sous-toiture, cheminée feu de bois insert dans le séjour, volets électriques et volets battants bois en très bon état. Chauffage central fioul (chaudière récente).
- Prévoir quelques travaux : (double vitrage, déco...).
- Village dynamique se situant (à 6 kms de Flixecourt) et dans lequel se trouve une école et un collège. Rue calme et recherchée, superbe exposition, maison lumineuse.
- Mon avis : pavillon de caractère à réhabiliter à votre goût, selon vos envies, mais habitable en l'état. Entretenu et respecté par ses propriaitaires .
Coup de coeur assuré !!!
Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou organiser une visite, merci de contacter M. Cédric BOCQUET au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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