Carole VIATTE vous présente, cette villa de belle facture aux portes de Gosier.
Rare, cette villa sise dans un écrin de verdure de prés de 1900 m2 aux Abymes, vous enthousiasmera par ces grandes ouvertures, ces espaces extérieurs et sa splendide piscine.
Matériaux nobles, charpente en bois rouge et coursives en fer forgées font de cette villa une résidence de caractère unique et modulable.
Une belle pièce à vivre de 40M² s'ouvre sur une terrasse de 66M2, pour des repas conviviaux et ventilés.
La cuisine équipée de plus de 17m2 prolonge cet espace de vie.
En rez de jardin sont installées 3 chambres avec chacune leurs salles d'eau pour un confort maximal et leurs balcons individuels.
Situé sur le front de mer, l'appartement climatisé avec terrasse, comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine équipée et un balcon avec vue sur la piscine et jardin.
Le complexe étant situé à 4,1 km de l'aéroport de Guadeloupe-Pôle Caraïbes, l’appartement bénéficie d'une belle rentabilité locative.
Un second appartement peut être aménagé, pour augmenter la rentabilité locative de la propriété.
Au niveau N-1, des rangements, une buanderie, un établi, sont présents pour combler toutes les envies.
Une visite dans le magnifique jardin et vous serez conquis.
Contactez moi au [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850555)
Rare, cette villa sise dans un écrin de verdure de prés de 1900 m2 aux Abymes, vous enthousiasmera par ces grandes ouvertures, ces espaces extérieurs et sa splendide piscine.
Matériaux nobles, charpente en bois rouge et coursives en fer forgées font de cette villa une résidence de caractère unique et modulable.
Une belle pièce à vivre de 40M² s'ouvre sur une terrasse de 66M2, pour des repas conviviaux et ventilés.
La cuisine équipée de plus de 17m2 prolonge cet espace de vie.
En rez de jardin sont installées 3 chambres avec chacune leurs salles d'eau pour un confort maximal et leurs balcons individuels.
Situé sur le front de mer, l'appartement climatisé avec terrasse, comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine équipée et un balcon avec vue sur la piscine et jardin.
Le complexe étant situé à 4,1 km de l'aéroport de Guadeloupe-Pôle Caraïbes, l’appartement bénéficie d'une belle rentabilité locative.
Un second appartement peut être aménagé, pour augmenter la rentabilité locative de la propriété.
Au niveau N-1, des rangements, une buanderie, un établi, sont présents pour combler toutes les envies.
Une visite dans le magnifique jardin et vous serez conquis.
Contactez moi au [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850555)
Référence: 340932950729
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Abymes-gosier (971), à vendre villa t5 piscine, terrain 1900m2
735 000 €