Murs commerciaux d'un établissement d’environ 400m² non loin de l’axe Angoulême Poitiers.
Au sein d’un village avec gare TER, belle enseigne bénéficiant d’une très grande réputation .
Les murs commerciaux comprennent le restaurant, un appartement et une dépendance. Le rez-de-chaussée, composé d'un espace bar, d’une cuisine professionnelle toute équipée, d’une grande salle de restaurant et d’une pièce de réception.
A l’étage quatre chambres, une salle de bain et un grenier.
-Appartement indépendant de 50m² avec salon, cuisine ouverte et 2 chambres.
-Toiture refaite en 2024.
-Parcelle d’environ 1200m².
-Préau pour 2 voitures.
-Dépendance de 35m².
-Cave.
-Local poubelles.
-Loyer de 1250€/mois
-Charges: à renseigner.
-Fonds disponible à la vente.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 189 707 - Greffe de ANGOULEME) Renaud ARLIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.858391
Au sein d’un village avec gare TER, belle enseigne bénéficiant d’une très grande réputation .
Les murs commerciaux comprennent le restaurant, un appartement et une dépendance. Le rez-de-chaussée, composé d'un espace bar, d’une cuisine professionnelle toute équipée, d’une grande salle de restaurant et d’une pièce de réception.
A l’étage quatre chambres, une salle de bain et un grenier.
-Appartement indépendant de 50m² avec salon, cuisine ouverte et 2 chambres.
-Toiture refaite en 2024.
-Parcelle d’environ 1200m².
-Préau pour 2 voitures.
-Dépendance de 35m².
-Cave.
-Local poubelles.
-Loyer de 1250€/mois
-Charges: à renseigner.
-Fonds disponible à la vente.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 189 707 - Greffe de ANGOULEME) Renaud ARLIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.858391
Référence: 340933408884
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
À vendre à luxé (charente 16) murs commerciaux de restaurant
237 600 €
