Cette maison de 4 pièces et 88 m², située en centre-ville, présente 4 pièces et un parking privé, offrant ainsi un confort et une praticité appréciables.
Son agencement intérieur met en valeur une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité et la luminosité des espaces. Au RDC vous y trouverez également une buanderie et sa salle de douche.
Au 1er étage : 2 chambres 12/13m2, 2ème étage espace bureau ou chambre d'enfant 22m2 utiles
Pas de problème de rangement avec ses nombreux placards
Le jardin de 130 m², orienté au sud, constitue un atout majeur, tout comme la possibilité d'y aménager un garage (permis de construire à l'appui)selon vos besoins.
De plus, un cabanon vient compléter cet ensemble, ajoutant une touche supplémentaire à cette offre attrayante.
Sur le Plan Technique : Les Huisseries sont en PVC double vitrage, tout-à-l'égout , fibre, chaudière individuelle 2017, toiture refaite il y a 5ans
A visiter sans tarder!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858547)
Son agencement intérieur met en valeur une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité et la luminosité des espaces. Au RDC vous y trouverez également une buanderie et sa salle de douche.
Au 1er étage : 2 chambres 12/13m2, 2ème étage espace bureau ou chambre d'enfant 22m2 utiles
Pas de problème de rangement avec ses nombreux placards
Le jardin de 130 m², orienté au sud, constitue un atout majeur, tout comme la possibilité d'y aménager un garage (permis de construire à l'appui)selon vos besoins.
De plus, un cabanon vient compléter cet ensemble, ajoutant une touche supplémentaire à cette offre attrayante.
Sur le Plan Technique : Les Huisseries sont en PVC double vitrage, tout-à-l'égout , fibre, chaudière individuelle 2017, toiture refaite il y a 5ans
A visiter sans tarder!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858547)
Référence: 340937706493
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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