Villa 5 pièce 165 m²

Proche de Clermont l'Hérault, véritable coup de cœur pour cette magnifique villa plain-pied de 2013 implantée sur un terrain de 4064 m² avec 63 oliviers.
La maison est composée comme il suit :
Un hall d'entrée d'environ 10 m², un salon/salle à manger avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée de 56 m² donnant sur une terrasse en travertin d'environ 80 m², vous trouverez ensuite 2 chambres avec placard de 13.80 et 12 m² et une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC suspendu de 25 m² environ, un bureau de 8 m², une salle de bain de 5 m² et un WC indépendant suspendu et un cellier de 16 m².
Sous la terrasse se trouve un espace de stockage fermé d'environ 60 m².
A proximité du lac du Salagou, assainissement individuel, forage, Environnement calme en plein nature proche de toutes commodités.
A visiter sans tarder!!!

Cette annonce référence 234905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE REY (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]14.

Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 992.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr