Maison de ville - lapalud

Lapalud, nous vous présentons aujourd'hui à la vente, une charmante maison de ville de 117 m² habitables, tout confort et sans travaux à prévoir, en plein cœur du centre-ville de Lapalud.
Pour les beaux jours d'été, profitez d'une jolie cour privative de 185 m² attenante à la maison.
Cette prestation se compose de 2 niveaux.
En rez-de-chaussée :
- 1 salon lumineux de 45 m².
- 1 belle cuisine entièrement équipée et aménagée de 10 m².
- 1 WC indépendant.
- 1 salle d'eau avec douche italienne et simple vasque de 5 m².
- 1 chambre de 11 m² donnant sur un accès extérieur.
À l'étage :
- 2 chambres de 9 m² chacune.
- 1 mezzanine de 20 m² avec placard de rangement, surplombant le salon.
Ce qui donne un esprit aéré et atypique à la maison.
- 1 salle d'eau avec WC de 5 m².
Ce bien dispose d'un garage attenant de 18 m² isolé en plafond.
Les + de ce bien =
- Clim réversible.
- Double vitrage PVC.
- Stationnement à proximité.
- Commerces et école à proximité.
- Aucun travaux à prévoir.

Faible consommation énergétique :
- DPE: C
- GES: A
Vous l'aurez compris ce bien n'attend plus que vous !!!

Cette annonce référence 234839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE JOULAIN VIGLI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 48943752500061.

Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr