Entre Sarlat et Gourdon, dans un village disposant de toutes les commodités nous vous proposons cette maison entiérement rénovée avec goût, sur deux niveaux avec un jardin entiérement plat, piscinable et clôturé.
En rez de chaussée, ce bien dispose d'un studio, à l'entrée indépendante, cosy, offrant de belles prestations et à la rentabilité intéressante.
Un cabinet professionnel compléte ce niveau avec un accés handicapé, une salle d'attente, des toilettes et un espace de travail.
Entrée indépendante également.
Un local technique avec ballon d'eau chaude, congélateur, frigo, rangement - stockage compléte ce niveau.
A l'étage, la maison, agrémentée selon le même esprit et rénovée avec goût, dispose de trois chambres avec placards intégrés, un salon - séjour avec un poêle à bois, ouvert sur la cuisine et une salle d'eau avec travertin.
Points techniques:
- Travaux récents
- Doubles vitrages.
- Tout à l'égout.
- Puit naturel.
- Pompe à Chaleur.
- Climatisation réversible.
- Adoucisseur d'eau.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires et que nous planifions rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
En rez de chaussée, ce bien dispose d'un studio, à l'entrée indépendante, cosy, offrant de belles prestations et à la rentabilité intéressante.
Un cabinet professionnel compléte ce niveau avec un accés handicapé, une salle d'attente, des toilettes et un espace de travail.
Entrée indépendante également.
Un local technique avec ballon d'eau chaude, congélateur, frigo, rangement - stockage compléte ce niveau.
A l'étage, la maison, agrémentée selon le même esprit et rénovée avec goût, dispose de trois chambres avec placards intégrés, un salon - séjour avec un poêle à bois, ouvert sur la cuisine et une salle d'eau avec travertin.
Points techniques:
- Travaux récents
- Doubles vitrages.
- Tout à l'égout.
- Puit naturel.
- Pompe à Chaleur.
- Climatisation réversible.
- Adoucisseur d'eau.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires et que nous planifions rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
A
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C
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GES
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec studio, cabinet professionnel et 3 chambres à l'étage dans un village toutes commodités.
298 000 €