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Nice saint pancrace - villa 190m² - vue mer
— Nice 06100 —
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Située dans le quartier résidentiel de Saint Pancrace, à seulement 20 minutes du centre-ville de Nice, cette magnifique villa provençale offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 190m² de surface habitable sur 2 niveaux, ce bien offre un havre de paix alliant confort et élégance.
De plain- pied une chambre de maître avec sa salle de bain, WC et dressing offrant un espace intime et luxueux.
En Rez de jardin, une cuisine séparée et un spacieux double séjour- salon de 40m², ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC invité.
Les extérieurs sont à couper le souffle, avec une terrasse immense offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, une piscine, une terrasse couverte avec une cuisine estivale, le tout sur un terrain en planches de 4000m².
Côté pratique, un garage de 25m² pour un véhicule est accessible directement, avec de nombreuses possibilités de stationnements extérieurs.
Points Clés :
- Villa provençale à vendre à Nice Saint Pancrace
- Superficie de 190m² sur deux niveaux
- Vue panoramique sur la ville et la mer
- Chambre de maître avec salle de bain, WC et dressing
- Cuisine séparée, double séjour-salon de 40m²
- Deux chambres supplémentaires, salle de bain, WC invité
- Immense terrasse, piscine avec transats
- Terrasse couverte avec cuisine estivale
- Terrain de 4000m²
- Garage de 25m² et nombreuses possibilités de stationnement extérieur
- Quartier résidentiel à 20 minutes du centre-ville de Nice
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
De plain- pied une chambre de maître avec sa salle de bain, WC et dressing offrant un espace intime et luxueux.
En Rez de jardin, une cuisine séparée et un spacieux double séjour- salon de 40m², ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC invité.
Les extérieurs sont à couper le souffle, avec une terrasse immense offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, une piscine, une terrasse couverte avec une cuisine estivale, le tout sur un terrain en planches de 4000m².
Côté pratique, un garage de 25m² pour un véhicule est accessible directement, avec de nombreuses possibilités de stationnements extérieurs.
Points Clés :
- Villa provençale à vendre à Nice Saint Pancrace
- Superficie de 190m² sur deux niveaux
- Vue panoramique sur la ville et la mer
- Chambre de maître avec salle de bain, WC et dressing
- Cuisine séparée, double séjour-salon de 40m²
- Deux chambres supplémentaires, salle de bain, WC invité
- Immense terrasse, piscine avec transats
- Terrasse couverte avec cuisine estivale
- Terrain de 4000m²
- Garage de 25m² et nombreuses possibilités de stationnement extérieur
- Quartier résidentiel à 20 minutes du centre-ville de Nice
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 84757009
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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