Cette magnifique maison de 4 chambres avec vue sur la campagne et les Pyrénées se trouve sur le secteur de Boulogne-sur-Gesse (Haute-Garonne). Grande cuisine ouverte, avec des portes menant directement à la terrasse couverte où l'on peut accéder au jardin et à la piscine.
Situé à 5 minutes de la charmante petite ville où vous trouverez un lac, piscine municipale, cafés, bars, restaurants et supermarchés, écoles, médecins, dentistes, vétérinaires...
Il y a une belle cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à la buanderie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon, le deuxième salon actuellement utilisé comme bibliothèque, tous les deux avec des poêles à bois.
Chauffage central, qui a été installé en 2022, poêle à granulés.
Vous trouverez également la buanderie et une salle de bains au rez-de-chaussée et des WC séparés.
A l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont la chambre principale avec salle de bains.
Il y a également une salle de bain séparée.
A l'extérieur, depuis la terrasse, des escaliers mènent à la grange spacieuse de 75m2, qui pourrait être convertie en logement supplémentaire, utilisée comme salle de jeux, studio d'art: les possibilités sont illimitées!
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Situé à 5 minutes de la charmante petite ville où vous trouverez un lac, piscine municipale, cafés, bars, restaurants et supermarchés, écoles, médecins, dentistes, vétérinaires...
Il y a une belle cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à la buanderie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon, le deuxième salon actuellement utilisé comme bibliothèque, tous les deux avec des poêles à bois.
Chauffage central, qui a été installé en 2022, poêle à granulés.
Vous trouverez également la buanderie et une salle de bains au rez-de-chaussée et des WC séparés.
A l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont la chambre principale avec salle de bains.
Il y a également une salle de bain séparée.
A l'extérieur, depuis la terrasse, des escaliers mènent à la grange spacieuse de 75m2, qui pourrait être convertie en logement supplémentaire, utilisée comme salle de jeux, studio d'art: les possibilités sont illimitées!
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 2606
Honoraires d'agence de 99.90000000000001% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Swimming pool
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American Kitchen
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A vendre proche de boulogne-sur-gesse (haute-garonne): superbe maison individuelle avec vue sur les pyrénées, piscine et terrain
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