Maison 171m² à mariol

COMPROMIS signé - EXCLUSIVITE- A MARIOL accès rapide sur SAINT YORRE - 23 mn VICHY à 23 mn- PUY GUILLAUME à 10 mn Une maison PHENIX de 1980 de plain-pied élevée sur sous-sol avec une extension de 2015 en plain-pied de 32.39 m² en béton cellulaire pour une surface de 171.44 m² sur un terrain d'environ 4073 m² offrant, en rez-de-chaussée , une vaste pièce de vie traversante de 50.75 m² avec une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur séjour donnant à l'arrière sur une grande terrasse de 80 m² avec piscine (18 m²) et sur 2 terrasses couvertes, 3 chambres avec placard (10 m²-13.86 m²-14 m²), une suite parentale de 20.50 m² avec une salle de douche italienne et un dressing, une salle de bains avec une douche et baignoire et wc,, un wc suspendu séparé avec lave-mains, un dégagement avec 2 placards. En sous-sol , un bureau (11.10 m²), une buanderie (17.50 m²) avec douche wc sanibroyeur et lavabo (pompe de relevage), une cave (14.7 m²), un garage (34 m²). + Un double garage non attenant à la maison avec un coin atelier, et un abri pour camping-car de (7.80 de long x 3.20 de large et 3.60 de hauteur), un poulailler, un cabanon en bois, bassin d'agrément à l'avant. Portail électrique. Panneaux photovoltaïques sur le toit de la maison avec revente à EDF (environ 1400 euros par an de revente). Chauffage : climatisation réversible, poêle à granules, radiateurs électriques. Ballon d'eau chaude électrique récent Raccordée au réseau d'assainissement communal Taxe foncière 2023 : 1299 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/