HORUS SÉLECTION vous propose un bien à MANDELIEU LA NAPOULE (06210). Homme de 93 ans Dans résidence privé avec service de sécurité pour les visiteurs donnant accès à un magnifique parc paysager avec 2 tennis, une piscine adulte et une pataugeoire pour enfants. Cet appartement type 4 pièces de 105 m² comprenant, un hall, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, deux chambres, une chambre avec Salle d'eau et WC, une salle de bains, un WC, nombreux placards et une terrasse de 48,15 m² avec 2 panneaux solaire pour l'eau chaude. Avec vue sur la baie de cannes et les iles de Lérins. 1 parking intérieur et une cave. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200 € Aucune procédure en cours. En partant d'une valeur vénale de 700 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 523 600 €. Vous versez un bouquet de 495 500 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 1 123 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 500 € Un bel investissement à réaliser ! Gérald AONZO, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Référence: 00337
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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