Maison sur sous-sol complet - 169m² habitables - studio indépendant.

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE: RARE SUR LA MARCHÉ ! Venez découvrir cette maison indépendante de 169 m² habitables, entièrement rénovée en 2013, idéalement située à proximité de la forêt. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un spacieux salon-séjour lumineux, Une cuisine aménagée et équipée, Un couloir desservant deux chambres, Une salle de bains avec douche, Un WC séparé. A l'étage : Un palier donnant sur 4 chambres avec parquet, Une salle d'eau avec WC, Un bureau. Le sous-sol complet comprend : Un studio aménagé avec entrée indépendante, offrant une possibilité de location, Un bureau aménagé, une cave, un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2023), garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses grands espaces et son studio indépendant. A découvrir sans tarder ! Prix honoraires inclus : 439.740,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1244 euros et 1684 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr