466 400 €
190 m² / 10 099 m²
6 pièces
Cette maison en pierre, idéalement située à seulement 5 minutes de la charmante bastide d'Eymet avec tous ses commerces, et à moins de 30 minutes de l'aéroport de Bergerac, offre un cadre de vie exceptionnel.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée pour des moments de détente assurés, d'une chambre et d'une salle de bain familiale. Attenant à la cuisine, vous avez accès à une buanderie pratique et à une cave.
À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé et confortable.
Le jardin constitue le cœur véritable de cette propriété : il abrite une magnifique piscine de 5x10 mètres au sel, entourée d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Une grande grange offre le potentiel pour de nouveaux projets, tandis qu'une mini forêt ajoute un charme et une tranquillité indéniables à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée pour des moments de détente assurés, d'une chambre et d'une salle de bain familiale. Attenant à la cuisine, vous avez accès à une buanderie pratique et à une cave.
À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace privé et confortable.
Le jardin constitue le cœur véritable de cette propriété : il abrite une magnifique piscine de 5x10 mètres au sel, entourée d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Une grande grange offre le potentiel pour de nouveaux projets, tandis qu'une mini forêt ajoute un charme et une tranquillité indéniables à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 4537
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante demeure en pierre avec piscine près d'eymet
466 400 €