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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier - hyper centre ville
— Dol-De-Bretagne 35120 —
334 080 €
171 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Au coeur du centre ville historique de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate de tous commerces et services, Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose cet ensemble immobilier de 4 lots dans un immeuble ancien. Il se compose au premier étage d'un appartement T3 : pièce de vie, cuisine séparée nue, chambre en enfilade, réserve et WC.
Au second, un studio comprenant une cuisine aménagée et équipée, un WC, une pièce de vie d'environ 14 m2 avec coin douche. Sur le même niveau, un appartement comprenant : une pièce de vie / cuisine (aménagée et équipée), une chambre.
Au dernier niveau, une pièce sous combles d'environ 36 m2, un bureau de 7m2 avec espace rangements, desservant un WC, ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout libre de toute occupation // pas de locataire en place. Le logement du premier étage aura besoin d'être desservi en éléctricité et pourvu d'un système de chauffage. Stationnement aisé en bas de l'immeuble.
Menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois // Système de chauffage Pompe à chaleur et radiateurs éléctriques.
Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au second, un studio comprenant une cuisine aménagée et équipée, un WC, une pièce de vie d'environ 14 m2 avec coin douche. Sur le même niveau, un appartement comprenant : une pièce de vie / cuisine (aménagée et équipée), une chambre.
Au dernier niveau, une pièce sous combles d'environ 36 m2, un bureau de 7m2 avec espace rangements, desservant un WC, ainsi qu'une salle d'eau.
Le tout libre de toute occupation // pas de locataire en place. Le logement du premier étage aura besoin d'être desservi en éléctricité et pourvu d'un système de chauffage. Stationnement aisé en bas de l'immeuble.
Menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois // Système de chauffage Pompe à chaleur et radiateurs éléctriques.
Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 4558
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 4.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier - hyper centre ville
334 080 €