Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble
— Civray 86400 —
Nos partenaires locaux
86400 CIVRAY – CENTRE VILLE – ENSEMBLE IMMOBILIER – SURFACE TOTALE 101M² – 1 APPARTEMENT LOUÉ + 1 APPARTEMENT À RÉNOVER.
****** Revenus annuel estimé 8 580€ par an ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Civray un ensemble immobilier constitué de 2 appartements. Le premier appartement est de type 3 et est actuellement loué. Le deuxième appartement est de type studio.
L’ensemble immobilier est composé de la façon suivante :
Appartement n°1
- Surface de 78 m²
- Appartement T3
- Loué 415 € hors charges
- Rez-de-chaussée & 1er étage
- Chauffage au fioul
- Ballon d’eau chaude
Appartement n°2
- Surface de 25 m²
- À rénover
- Studio
- Compteur d’eau et d’électricité individuel
- Revenu estimé de 300 € par mois.
Travaux réalisés :
Appartement T3
- Rénovation des huisseries
- Rénovation de la porte d’entrée
- Rénovation de l’électricité
- Remplacement du ballon d’eau chaude
- Isolation des combles
Studio
- Création du compteur d’eau et d’électricité
Revenus locatifs :
Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 415 € soit 4 980 €/an.
Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.
Une fois le studio rénové, l’ensemble immobilier peut générer 8 580 € par an de loyer.
Idéalement situé dans le centre de Civray. À visiter rapidement.
Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
****** Revenus annuel estimé 8 580€ par an ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Civray un ensemble immobilier constitué de 2 appartements. Le premier appartement est de type 3 et est actuellement loué. Le deuxième appartement est de type studio.
L’ensemble immobilier est composé de la façon suivante :
Appartement n°1
- Surface de 78 m²
- Appartement T3
- Loué 415 € hors charges
- Rez-de-chaussée & 1er étage
- Chauffage au fioul
- Ballon d’eau chaude
Appartement n°2
- Surface de 25 m²
- À rénover
- Studio
- Compteur d’eau et d’électricité individuel
- Revenu estimé de 300 € par mois.
Travaux réalisés :
Appartement T3
- Rénovation des huisseries
- Rénovation de la porte d’entrée
- Rénovation de l’électricité
- Remplacement du ballon d’eau chaude
- Isolation des combles
Studio
- Création du compteur d’eau et d’électricité
Revenus locatifs :
Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 415 € soit 4 980 €/an.
Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.
Une fois le studio rénové, l’ensemble immobilier peut générer 8 580 € par an de loyer.
Idéalement situé dans le centre de Civray. À visiter rapidement.
Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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