Ensemble local professionnel + appartement

ASCHabitat tél: [Coordonnées masquées]. 278 000 €.Sur la commune de Salagnon, très bel ensemble immobilier à céder, emplacement stratégique au nord de Bourgoin-Jallieu doté d'une visibilité exeptionnelle en bordure de départementale empruntée par 12 000 véhicules/jour. Accès facile et stationnemenst possibles très nombreux. Le bien (partie sud (entrepôt 2 et appartement 2 sur les plans) d'un bâtiment scindé en 2 lots identiques) se compose d' 1 local professionnel (151 m2) au RDC et 1 appartement ( 61 m2) à l'étage pour une surface totale de 210 m2 environ sur 440 m2 de terrain en zone artisanale; le local professionnel (loué 1000 € HT ), comprend 1 entrepôt pour 129 m2( 100 m2 au sol et 1 mezzanine de 29 m2), 1 bureau + dégagement pour 18 m2 et 1 salle d'eau avec toilettes pour 2.80 m2 . L' appartement (DPE B/A) de 61 m2 actuellement loués( 650 € ) comprend un salon séjour de 30 m2, 2 chambres de 12 et 13 m2, une salle de bain de 4.70 m2 et un cabinet de toilette. Très bon secteur entre Bourgoin-Jallieu et Morestel, très bonne visibilité, accès facile, zone artisanale en développement, à 15 minutes de l'entrée d'autoroute et 30 minutes de l'aéroport de Lyon.Possibilité d'acquérir le deuxième lot identique. Pour tout renseignement et pour visiter contactez le [Coordonnées masquées]. 278 000 € H.A.I.