À vendre, charmante maison située à Gouesnou, offrant une vie paisible à la campagne. La propriété est érigée sur un terrain spacieux de 2768 m2, et la maison elle-même offre 145 m2 habitables.
Située à Gouesnou, la propriété combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités locales.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée menant à un salon séjour de 48 m2 avec une cheminée, donnant accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest. La cuisine est séparée et entièrement aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine. Un bureau et un WC complètent cet espace.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC, offrant intimité et confort à toute la famille.
L'extérieur est doté d'un vaste terrain propice aux activités en plein air, et la maison dispose d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire.
Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située à Gouesnou, la propriété combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités locales.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée menant à un salon séjour de 48 m2 avec une cheminée, donnant accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest. La cuisine est séparée et entièrement aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine. Un bureau et un WC complètent cet espace.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC, offrant intimité et confort à toute la famille.
L'extérieur est doté d'un vaste terrain propice aux activités en plein air, et la maison dispose d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire.
Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison neo bretonne de 145m2 - 4 chambres - gouesnou
416 277 €