A vendre charmante maison de ville rénovée, idéalement située à Parthenay. En rez-de-jardin vous trouverez deux chambres avec chacune un point d'eau, des espaces de rangement, un grand garage, un espace buanderie chaufferie avec un accès direct au jardin entièrement clos et sur la rue. En rez-de-rue, vous trouverez une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour très lumineux et spacieux avec un accès au balcon offrant une vue imprenable sur la ville. Deux chambres dont une avec salle d'eau . Au dernier niveau, découvrez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour sur parquet, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec douche. Une chambre et des espaces de rangements aménagés sous rampants. Ce niveau peut être facilement proposé à la location avec un accès indépendant. La maison possède deux garages un avec une porte motorisée et un accès direct à la maison, l'autre avec accès uniquement sur la rue. Les points forts de cette maison confortable et accueillante: de beaux espaces de vie, la proximité du centre-ville, des travaux réalisés récents et une possible rentabilité locative. Contact : LAFORET Nord Deux Sèvres, agence de Parthenay - Clémence BOURNEAU (0.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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