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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A 5 minutes de saint marcellin
— Saint-Marcellin 38160 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située entre Grenoble et Valence, à 25 minutes de Valence-TGV, avec vue panoramique sur le Vercors, cette propriété d'exception rénovée, a débuté son histoire au XIIème siècle.
Plusieurs fois remaniée au fil du temps, c'est l'une des 3 maisons fortes de la commune et fait partie du patrimoine.
Dès le passage du grand portail, vous serez enveloppés par l'ambiance apaisante qui règne dans le parc d'une superficie totale d'un peu plus de 7800 m².
Au bout de l'allée bordée de magnifiques tilleuls, on découvre la maison forte avec l'habitation principale sur deux niveaux, offrant une surface de plus de 600 m² dont trois grandes pièces (salon, séjour, salle à manger...)au rez de chaussée.
A l'étage 5 chambres, 3 salle de bains, dressing et toilettes.
Un grenier aménageable et une cave voutée avec accès au souterrain spectaculaire complètent le bâtiment principal.
La maison est équipée d'un espace attenant pour recevoir des activités (stages, séjours, mariage, événements....), elle possède une salle d'activité de 98 m², un hébergement et une cuisine. Elles sera parfaite pour accueillir divers projets professionnels ou familiaux (accueil, habitat partagé, gîte, chambres d'hôtes etc...) Un espace de 90 m² restera à rénover sur une partie de l'étage selon votre projet.
A l'entrée de la propriété, une maison de gardien du XVIIIème, dont la rénovation mêle aux vieilles pierres, un style plus contemporain et comprend une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, salle d'eau, toilettes, jardinet indépendant ainsi qu'un garage.
Un ancien séchoir à noix indépendant (très rare) en très bon état, offre un espace de détente ombragé, agréable et convivial pour les beaux jours.
Pour finir, une petite dépendance avec son four à pain en état de fonctionnement ajoute encore de l'authenticité à l'ensemble.
Puits, source, bassin, verger, terrasses...et bien d'autres choses encore à découvrir. Raccordé à la fibre, à proximité du centre du village, et à moins de 5 minutes des commerces, de la gare, et de l'accès à l'A43, ce lieu unique au caractère authentique n'attend que vous pour un nouveau chapitre à son histoire.
Plusieurs fois remaniée au fil du temps, c'est l'une des 3 maisons fortes de la commune et fait partie du patrimoine.
Dès le passage du grand portail, vous serez enveloppés par l'ambiance apaisante qui règne dans le parc d'une superficie totale d'un peu plus de 7800 m².
Au bout de l'allée bordée de magnifiques tilleuls, on découvre la maison forte avec l'habitation principale sur deux niveaux, offrant une surface de plus de 600 m² dont trois grandes pièces (salon, séjour, salle à manger...)au rez de chaussée.
A l'étage 5 chambres, 3 salle de bains, dressing et toilettes.
Un grenier aménageable et une cave voutée avec accès au souterrain spectaculaire complètent le bâtiment principal.
La maison est équipée d'un espace attenant pour recevoir des activités (stages, séjours, mariage, événements....), elle possède une salle d'activité de 98 m², un hébergement et une cuisine. Elles sera parfaite pour accueillir divers projets professionnels ou familiaux (accueil, habitat partagé, gîte, chambres d'hôtes etc...) Un espace de 90 m² restera à rénover sur une partie de l'étage selon votre projet.
A l'entrée de la propriété, une maison de gardien du XVIIIème, dont la rénovation mêle aux vieilles pierres, un style plus contemporain et comprend une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, salle d'eau, toilettes, jardinet indépendant ainsi qu'un garage.
Un ancien séchoir à noix indépendant (très rare) en très bon état, offre un espace de détente ombragé, agréable et convivial pour les beaux jours.
Pour finir, une petite dépendance avec son four à pain en état de fonctionnement ajoute encore de l'authenticité à l'ensemble.
Puits, source, bassin, verger, terrasses...et bien d'autres choses encore à découvrir. Raccordé à la fibre, à proximité du centre du village, et à moins de 5 minutes des commerces, de la gare, et de l'accès à l'A43, ce lieu unique au caractère authentique n'attend que vous pour un nouveau chapitre à son histoire.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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