Située à proximité du Golf de Saint-Emilion, à 5 mins des commerces et 10 mins de la gare, dans un environnement calme et apaisant, nous vous présentons cette belle villa contemporaine de 130m² habitables.
Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 45m² ouvrant sur la piscine et la terrasse couverte, d'un cellier et d'un WC.
A l'étage, un pallier dessert 3 suites spacieuses avec salle d'eau et dressing.
L'extérieur, parfaitement aménagé dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un jardin.
Un carport pouvant accueillir 2 voitures complète l'ensemble.
A savoir : possibilité de rendement locatif saisonnier.
Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 45m² ouvrant sur la piscine et la terrasse couverte, d'un cellier et d'un WC.
A l'étage, un pallier dessert 3 suites spacieuses avec salle d'eau et dressing.
L'extérieur, parfaitement aménagé dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un jardin.
Un carport pouvant accueillir 2 voitures complète l'ensemble.
A savoir : possibilité de rendement locatif saisonnier.
Référence: 84076351
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa t4 130m² avec piscine
483 000 €