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Pont-eveque, dans maison bourgeoise napoléoniènne, appartement t4 rdj de 131m² avec jardin de 600 m²
— Vienne 38200 —
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POLE IMMOBILIER vous propose :
A deux pas du centre ville de PONT-EVEQUE (38780), dans une belle demeure du XIXème siècle offrant un magnifique parc arboré, un appartement T4 coup de cœur occupant le rez-de-chaussée de 131 m2 avec terrasse de 55 m², 2 caves voutées de 20 et 21m², jardin privatif de 600m² et parkings, entièrement rénovée en 2018.
L'immeuble est composé de trois appartements. Un par niveau.
L'appartement traversant occupe la totalité du rez-de-chaussée, offrant trois orientations (Sud, Est et Ouest); il est composé d'un hall spacieux de 26m², d'un salon de 30 m2, d'une cuisine indépendante de 22,5 m2, trois chambres de 15, 21 et 23m2, d'une salle de bains (avec baignoire) de 8,3m², d'une buanderie, d'un W.C. et de nombreux rangements.
Vous apprécierez les volumes, la hauteur sous plafond de 3,2 mètres ainsi que le cachet qu'offre ce bien.
Les fenêtres sont en PVC et Bois double vitrage.
Le chauffage est de type gaz de ville individuel (2021).
Petite copropriété sécurisée avec faibles charges (58€/mois).
Venez découvrir ce bien d'exception!
A deux pas du centre ville de PONT-EVEQUE (38780), dans une belle demeure du XIXème siècle offrant un magnifique parc arboré, un appartement T4 coup de cœur occupant le rez-de-chaussée de 131 m2 avec terrasse de 55 m², 2 caves voutées de 20 et 21m², jardin privatif de 600m² et parkings, entièrement rénovée en 2018.
L'immeuble est composé de trois appartements. Un par niveau.
L'appartement traversant occupe la totalité du rez-de-chaussée, offrant trois orientations (Sud, Est et Ouest); il est composé d'un hall spacieux de 26m², d'un salon de 30 m2, d'une cuisine indépendante de 22,5 m2, trois chambres de 15, 21 et 23m2, d'une salle de bains (avec baignoire) de 8,3m², d'une buanderie, d'un W.C. et de nombreux rangements.
Vous apprécierez les volumes, la hauteur sous plafond de 3,2 mètres ainsi que le cachet qu'offre ce bien.
Les fenêtres sont en PVC et Bois double vitrage.
Le chauffage est de type gaz de ville individuel (2021).
Petite copropriété sécurisée avec faibles charges (58€/mois).
Venez découvrir ce bien d'exception!
Référence: 3178
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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339 000 €