Exclusivité Laforet SAINT OUEN, COUP DE COEUR . Mairie BAUER au calme et à proximité de toutes commodités (Métro 13, 14, commerces, écoles). Venez visiter cette spacieuse et lumineuse Maison de 228.24 m² au sol (150 m² CARREZ) de type R+1 édifiée sur cave et sur parcelle de 143 m² . Vous serez conquis par son charme et son potentiel, nécessitant quelques travaux d'embellissement pour révéler toute sa beauté. Elle se compose Au premier niveau : d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable cour intérieur arborée de plus de 40m², deux chambres, deux salles d'eau avec WC, un espace debarras et chaufferie. Au premier niveau un dégagement distribuera : 4 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC, Au sous sol : Un atelier et une buanderie. Les combles offrent une opportunité supplémentaire d'extension ou de création d'espace selon vos besoins. Ne manquez surtout pas cette occasion unique de faconner votre chez vous idéal dans un quartier dynamique et recherché
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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