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Nice // fleurs - rue de france : 3 pieces / rénové / balcon / traversant
— Nice 06000 —
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NICE // FLEURS - RUE DE FRANCE : 3 PIECES / RÉNOVÉ / BALCON / TRAVERSANT
Au sein d'un bel immeuble des années 1970, bien tenu, avec ascenseur et gardien.
À proximité des commerces, transports en communs et de la Promenade des Anglais & ses plages.
En étage médian, un appartement rénové de près de 80m2 avec balcon, traversant EST/OUEST composé comme suit :
Une entrée sur vaste séjour, dégagement avec placard, cuisine indépendante et une chambre avec placard le tout ouvrant sur un balcon filant.
Toilette indépendant, placard, salle de douche avec douche à l'italienne, et seconde chambre au calme sur cours.
Une cave agrémente le bien et possibilité d'une place de parking en sus.
Le bien a été entièrement rénové avec prestations et matériaux de qualité.
Climatisation, belle hauteur sous plafond et parquet massif en batons rompus dans les pièces de nuit.
Idéal résidence principale ou pied-à-terre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : 123 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 26 kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Au sein d'un bel immeuble des années 1970, bien tenu, avec ascenseur et gardien.
À proximité des commerces, transports en communs et de la Promenade des Anglais & ses plages.
En étage médian, un appartement rénové de près de 80m2 avec balcon, traversant EST/OUEST composé comme suit :
Une entrée sur vaste séjour, dégagement avec placard, cuisine indépendante et une chambre avec placard le tout ouvrant sur un balcon filant.
Toilette indépendant, placard, salle de douche avec douche à l'italienne, et seconde chambre au calme sur cours.
Une cave agrémente le bien et possibilité d'une place de parking en sus.
Le bien a été entièrement rénové avec prestations et matériaux de qualité.
Climatisation, belle hauteur sous plafond et parquet massif en batons rompus dans les pièces de nuit.
Idéal résidence principale ou pied-à-terre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : 123 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 26 kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Référence: 84744153
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice // fleurs - rue de france : 3 pieces / rénové / balcon / traversant
495 000 €