Sur la place Bellecour et dans un immeuble du 18e siècle orienté plein sud, César & Brutus vous présente cet appartement traversant de 250 m2 (235 Carrez) aux volumes impressionnants.
Situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur et sécurisé par une alarme, vous y trouverez le calme tout en restant en plein coeurs de la presqu'île.
Il se compose d'une entrée et de son vestiaire, une salle de réception (+ cheminée) de 38 m2, un salon séjour (+ cheminée) de 42 m2, un bureau indépendant, une suite parentale (+ cheminée) de 40 m2 avec sa salle de bain, une cuisine équipée et aménagée indépendante (ouverture possible) de 16m2, un cellier, une buanderie, une 2ème chambre de 19 m2, une 3ème de 16m2, une salle de bain, une salle d'eau, et une 4ème chambre en mezzanine (14 m2).
Un balcon (côté cour) et 2 caves complètent ce bien. (Local vélo dans la cour)
DÉTAILS:
Parquets en Dalles Arenberg et points de Hongrie, hautes fenêtres en bois double vitrage, moulures , boiseries et très belle hauteur sous plafond.
EQUIPEMENT:
Alarme, volets bois intérieur et volets roulants électriques, vestiaire, bibliothèque murale toute hauteur, 3 cheminées et de nombreux placards.
Prix de vente du bien : 1 450 000 honoraires dagence inclus
Soit 1 392 000 hors honoraires dagence et 4,% dhonoraires TTC à la charge du vendeur
DPE D GES D
TF : 1 877
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nb de lots : , dont à usage dhabitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant
RSAC n° 482 914 215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Référence: 5568 Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 2948 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 28/11/2023
Coûts annuels estimés :
2 760 € - 3 790 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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