À vendre, cette propriété exceptionnelle datant de 1880 est une perle rare nichée au cœur du bourg du Mesnil, offrant un potentiel de rénovation incomparable. Avec une surface de 250 m2 sur une parcelle généreuse de 1275 m2, cette demeure authentique promet un cadre de vie unique et plein de charme. Dotée d'un grenier aménagé pouvant être transformé en une vaste chambre avec une belle hauteur sous plafond, d'un garage deux places indépendant et d'un atelier aménageable, cette propriété offre également un double séjour, un salon, une grande cuisine, quatre chambres, deux salles de bain et une cave. Le jardin exceptionnel, agrémenté de plusieurs arbres centenaires et d'arbres fruitiers, créant ainsi un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. De plus, le terrain est "piscinable", offrant la possibilité de rendre la propriété encore plus exceptionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.
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Référence: 84745996
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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