Charmante Maison Familiale avec Jardin et Potentiel à Nissan-lez-Enserune
Découvrez cette agréable maison familiale de 93 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Nissan-lez-Enserune. Édifiée sur un terrain de 287 m², cette maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et offre un cadre de vie agréable.
Après l'entrée, vous serez accueillis par un salon lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine, offre de belles possibilités d'aménagement. Un WC indépendant et plusieurs placards de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, vous profiterez d'un espace nuit climatisé composé de trois chambres confortables, chacune avec ses placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse semi-couverte et un jardin arboré propice à la détente et aux repas en plein air. Un espace barbecue et un abri de jardin à rénover vous offrent encore plus de possibilités pour personnaliser votre espace extérieur.
Les plus de cette maison :
* Garage attenant
* Volets roulants électriques et menuiseries en bois avec double vitrage et moustiquaires
* Portail électrique avec interphone
* Chauffage central au gaz, pour un confort optimal toute l'année
Cette maison représente une opportunité rare, alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement selon vos goûts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29026561)
Découvrez cette agréable maison familiale de 93 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Nissan-lez-Enserune. Édifiée sur un terrain de 287 m², cette maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et offre un cadre de vie agréable.
Après l'entrée, vous serez accueillis par un salon lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine, offre de belles possibilités d'aménagement. Un WC indépendant et plusieurs placards de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, vous profiterez d'un espace nuit climatisé composé de trois chambres confortables, chacune avec ses placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse semi-couverte et un jardin arboré propice à la détente et aux repas en plein air. Un espace barbecue et un abri de jardin à rénover vous offrent encore plus de possibilités pour personnaliser votre espace extérieur.
Les plus de cette maison :
* Garage attenant
* Volets roulants électriques et menuiseries en bois avec double vitrage et moustiquaires
* Portail électrique avec interphone
* Chauffage central au gaz, pour un confort optimal toute l'année
Cette maison représente une opportunité rare, alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement selon vos goûts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29026561)
Référence: 1222713
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 93m² à nissan-lez-enserune
220 000 €