198 450 €
135 m² / 2 282 m²
5 pièces
Comptoir immobilier de France vous propose à la vente cette charmante longère en toit de chaume de 135 m2 et de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 2 282 m2 agrémentée de dépendances et d'un abris à bois.
Cette propriété propose une belle véranda lumineuse de 29 m2, un salon avec cheminée insert, une salle à manger conviviale s'ouvrant sur une cuisine équipée avec four à pain, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'atout supplémentaire : un grenier aménageable de 17 m2 déjà isolé, offrant un potentiel d'évolution sur mesure.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, de fenêtre double vitrage avec volets roulants électrique offrant un confort optimal toute l'année.
Située entre la Loupe, Courville sur Eure et Illiers les Combray, cette propriété unique incarne le charme de la campagne, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs propriétaires.
Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC: 915333751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette propriété propose une belle véranda lumineuse de 29 m2, un salon avec cheminée insert, une salle à manger conviviale s'ouvrant sur une cuisine équipée avec four à pain, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'atout supplémentaire : un grenier aménageable de 17 m2 déjà isolé, offrant un potentiel d'évolution sur mesure.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, de fenêtre double vitrage avec volets roulants électrique offrant un confort optimal toute l'année.
Située entre la Loupe, Courville sur Eure et Illiers les Combray, cette propriété unique incarne le charme de la campagne, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs propriétaires.
Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud HENRY - EI - NoRSAC: 915333751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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198 450 €