DORDOGNE -Située au coeur du triangle d' or du Perigord (Sarlat, les Eyzies, Bergerac), magnifique demeure avec vue dominante sur les collines du village médiévale de Saint Cyprien, au bord de la Dordogne.
Sans vis à vis et entourée de nature, vous tomberez sous le charme de cette superbe Villa Périgourdine d' environ 200 m2 habitables.
Edifiée sur un beau parc paysagé et arboré et sur un remarquable terrasse panoramique d' environ 100 m2 exposé ouest, la maison est ainsi composée:
Au rez-de-chaussée, un entrée spacieuse dessert une grande cuisine moderne et entièrement équipée, un WC indépendant et un ample salon/séjour avec cheminée.
À l' étage, quatre grandes chambres, un bureau, une salle d' eau avec WC indépendant et un grenier aménagé.
Un grand garage de plus de 60 m2 complete l'ensemble. Ainsi que un sous-sol.
Double vitrage PVC, portail garage motorisé, taxe foncière raisonnable.
Quelque travaux de rafraichissement à prévoir à l' étage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858081)
Sans vis à vis et entourée de nature, vous tomberez sous le charme de cette superbe Villa Périgourdine d' environ 200 m2 habitables.
Edifiée sur un beau parc paysagé et arboré et sur un remarquable terrasse panoramique d' environ 100 m2 exposé ouest, la maison est ainsi composée:
Au rez-de-chaussée, un entrée spacieuse dessert une grande cuisine moderne et entièrement équipée, un WC indépendant et un ample salon/séjour avec cheminée.
À l' étage, quatre grandes chambres, un bureau, une salle d' eau avec WC indépendant et un grenier aménagé.
Un grand garage de plus de 60 m2 complete l'ensemble. Ainsi que un sous-sol.
Double vitrage PVC, portail garage motorisé, taxe foncière raisonnable.
Quelque travaux de rafraichissement à prévoir à l' étage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858081)
Référence: 340936168248
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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