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Toulouse : immobilier de prestige : maison en vente
— Toulouse 31200 —
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À Toulouse quartier calme et résidentiel, venez visiter cette belle maison familiale de 2003 composée de 5 chambres, de 2 larges terrasses et piscine pour vos soirées d'été.
Elle développe une surface d’environ 176m2 sur un beau jardin paysagé de 600m2, assez grand pour des parties de foot ! Un espace est prévu pour y installer une cuisine d'été, de quoi passer de bons moments entre amis ou en famille.
L’entrée spacieuse, est une invitation à avancer dans le séjour agrémenté d’un poêle à bois. Cette espace offre une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées qui donnent sur le jardin et les 2 terrasses (une à l'est et une autre au sud selon le niveau de soleil que vous souhaitez). La cuisine ouverte sur le séjour et face au jardin, est complétée d'une arrière-cuisine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, et d'une chambre avec sa salle d'eau, idéal pour héberger des amis.
Un vestiaire fait le lien entre l'entrée et le très grand garage double.
Par un bel escalier en bois, on accède à l’espace nuit. Il est articulé autour d’un dégagement distribuant les 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et solarium pour profiter du soleil en toute quiétude.
Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet étage.
L’ensemble des pièces est climatisé.
Ce bien aux prestations de qualité est le lieu de vie idéal.
Climatisation Pompe à chaleur et panneaux solaires Alarme Écoles, commerces et transports à proximité immédiate Aéroport de Toulouse Blagnac à 8,7 km Imposition foncière : 3 012 €
Si cette maison vous intéresse, votre agence immobilière ARTAE se fera un plaisir de vous la faire visiter.
Elle développe une surface d’environ 176m2 sur un beau jardin paysagé de 600m2, assez grand pour des parties de foot ! Un espace est prévu pour y installer une cuisine d'été, de quoi passer de bons moments entre amis ou en famille.
L’entrée spacieuse, est une invitation à avancer dans le séjour agrémenté d’un poêle à bois. Cette espace offre une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées qui donnent sur le jardin et les 2 terrasses (une à l'est et une autre au sud selon le niveau de soleil que vous souhaitez). La cuisine ouverte sur le séjour et face au jardin, est complétée d'une arrière-cuisine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, et d'une chambre avec sa salle d'eau, idéal pour héberger des amis.
Un vestiaire fait le lien entre l'entrée et le très grand garage double.
Par un bel escalier en bois, on accède à l’espace nuit. Il est articulé autour d’un dégagement distribuant les 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et solarium pour profiter du soleil en toute quiétude.
Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet étage.
L’ensemble des pièces est climatisé.
Ce bien aux prestations de qualité est le lieu de vie idéal.
Climatisation Pompe à chaleur et panneaux solaires Alarme Écoles, commerces et transports à proximité immédiate Aéroport de Toulouse Blagnac à 8,7 km Imposition foncière : 3 012 €
Si cette maison vous intéresse, votre agence immobilière ARTAE se fera un plaisir de vous la faire visiter.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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695 000 €