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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble porto vecchio
— Porto-Vecchio 20137 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur
Depuis 1973, DEMECORSE, agent DEMECO, est spécialisé dans les déménagements de particuliers & professionnels
04 95 32 74 92 ou cliquez-ici
Votre assureur
3 agences à votre disposition :
Porto-Vecchio, Propriano & Bonifacio.
N'hésitez pas à nous contacter au :
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INVESTISSEMENT ! L'agence La Demeure.Immo vous propose en exclusivité l'immeuble 'Roméo', idéalement situé au centre de Porto-Vecchio sur une parcelle de 438 m2, avec une surface habitable d’environ 200 m2 et un fort potentiel de développement.
Construit en 1974, l'immeuble se compose de 4 appartements :
- Rez-de-chaussée : un T2 de 25 m2 avec terrasse privative, et un T3 de 63 m2 avec trois chambres et terrasse.
- 1er étage : deux T3 d’environ 52 m2 chacun, avec balcon.
Fenêtres en PVC récemment changées, pas de copropriété. Tous les appartements sont loués, certains depuis plus de 10 ans, offrant une stabilité locative et un excellent revenu. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser la rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : Roméo
Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur ( 5%TTC du prix du bien hors honoraires) .Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contact:
Tel [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
www.lademeure.immo
Construit en 1974, l'immeuble se compose de 4 appartements :
- Rez-de-chaussée : un T2 de 25 m2 avec terrasse privative, et un T3 de 63 m2 avec trois chambres et terrasse.
- 1er étage : deux T3 d’environ 52 m2 chacun, avec balcon.
Fenêtres en PVC récemment changées, pas de copropriété. Tous les appartements sont loués, certains depuis plus de 10 ans, offrant une stabilité locative et un excellent revenu. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser la rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : Roméo
Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur ( 5%TTC du prix du bien hors honoraires) .Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 050 000 €