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À la recherche d'un nid douillet au coeur de Troyes ? Ne cherchez plus ! Voici une opportunité rare : un appartement entièrement rénové, niché rue Seurat, à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun.
Découvrez ce joyau au deuxième étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée. Avec ses 80,45m2 de surface habitable, cet espace harmonieux offre un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les rangements astucieusement intégrés. La cuisine équipée vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel.
Trois chambres chaleureuses vous offrent un espace privé confortable, tandis que le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter des doux rayons du soleil.
La salle de bain moderne est un havre de détente, et un garage fermé en sous-sol assure la sécurité de votre véhicule.
Avec une évaluation énergétique DPE C et un chauffage gaz individuel, cet appartement combine confort et économies d'énergie.
De plus, la résidence dispose d'une cour intérieure piétonne, et vous êtes à deux pas d'un parc verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Cet appartement est l'investissement idéal pour une vie sereine et confortable à Troyes.
Annonce rédigée sous la responsabilité de SOPHIE CHAUDIEU - Tél : [Coordonnées masquées] - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 753 576 073
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Avec une évaluation énergétique DPE C et un chauffage gaz individuel, cet appartement combine confort et économies d'énergie.
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Référence: 2171
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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