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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Les Niçois du Déménagement
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Dpt alpes maritimes (06), à vendre, nice, 06200, maison/villa
— Nice 06000 —
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A VENDRE, située Chemin de la Costière à Nice 06200,
Grande Maison de 170 m² avec 5 Chambres et Belles Terrasses, bénéficiant d' une très belle Vue Mer/Montagne, et une exposition Sud-Ouest qui assure un ensoleillement optimal.
Terrain spacieux de 2 235 m², avec stationnements faciles de plusieurs véhicules.
Les travaux de rénovation à prévoir, vous offriront la possibilité de personnaliser et moderniser l' espace selon vos besoins et préférences.
De plus, avec la possibilité d' aménager encore 60 m² de combles, et la surface actuelle en plusieurs Appartements avec des entrées indépendantes, cela fait de ce Bien une opportunité d' investissement intéressante.
Ne manquez pas cette occasion unique d' acquérir cette Maison dans un cadre idéal, avec un fort potentiel.
Pour plus d' informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855804)
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De plus, avec la possibilité d' aménager encore 60 m² de combles, et la surface actuelle en plusieurs Appartements avec des entrées indépendantes, cela fait de ce Bien une opportunité d' investissement intéressante.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855804)
Référence: 340938922716
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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680 000 €