Appartement 97m² à yerres

Idéalement situé, dans la résidence 'LES CASCADES', à 10 minutes à pied de la Gare de Yerres (RER D - 20 minutes de Paris), proche des commerces et des écoles, venez découvrir uniquement dans votre agence hello! ce très beau triplex, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement sous escalier ;

- Au premier étage : large couloir avec très grand dressing desservant la cuisine équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), un séjour double lumineux donnant accès à une terrasse de 17 m² exposée OUEST, un W.C avec lave-mains ;

- Au second étage : palier desservant trois chambres dont deux donnant accès à une terrasse de 6 m² exposée SUD, salle de bains.

L'appartement dispose d'un box en sous-sol.

Prestations : ouvertures en bois double vitrage, volets battants en PVC, ballon 100L, store banne manuel.

Les points forts : appartement très lumineux, environnement arboré, vue sur la parc, aucune nuisance, à deux pas du centre-ville de Yerres.

DPE : D.
Nombres de lots : 60
Aucune procédure en cours.



Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 333 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.