Superbe maison de caractère rénovée 127m² dans hameau 15'' villefranche de rouergue

A 15 mn de Villefranche de Rouergue, sur terrain de 300 m² environ, rénovation réussie pour cette Maison de pays qui a été pensée pour offrir fonctionnalité, luminosité et paisibilité tout en gardant son caractère ! La distribution offre en rez de chaussée une vaste cuisine équipée 21m², un lumineux séjour traversant 36m² doté de baies vitrées aux grandes dimensions, buanderie /WC et un escalier qui dessert l'étage . Au premier niveau une coursive en surplomb de la pièce de vie 3m² dessert une superbe suite parentale 23m² avec salle d 'eau et dressing. Les combles offrent une chambre de 17 m² avec placard, une deuxième chambre de 14 m² ouvrant sur balcon terrasse de 7m² et une salle d 'eau/WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur air /eau. Assainissement individuel récent, adoucisseur d'eau. Rénovation atypique et de qualité avec la façade SUD/EST entièrement vitrée permettant ainsi à la lumière de se répandre à tous les étages. DPE valorisé en C , GES en A ! Proche de sites touristiques remarquables : Villefranche de Rouergue , Najac, Parisot... Aéroports de Toulouse à 1h30 et Rodez à 1H . A voir sans tarder ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)