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Electricité Générale
à Nevers
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Commerce 90m² à nevers
— Nevers 58000 —
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Situé à Nevers, en plein coeur du quartier historique et à proximité du palais Ducal, je vous propose ce local commercial en parfait état et plein de charme. De plain pied, vous accédez à une vaste entrée / réception pour accueillir vos clients ou patients. Une salle d'attente pour les faire patienter. Plusieurs remises pour ranger votre matériel ou vos documents, un coin toilettes, une cuisine aménagée et deux grandes pièces, bureaux pour les recevoir en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien.
Pour votre confort, un chauffage au gaz de ville, le local est relié au tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien qui sera disponible en Janvier 2025 pour l'exploitation !
Il est possible d'acquérir le bâtiment entier comprenant en plus un appartement de 180 m² !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 ¤ HT + 1 246 ¤ TVA, soit 90 246 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 770 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 82 770 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 230 ¤ HT + 1 246 ¤ TVA, soit 7 476 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 82 770 ¤. (gedeon_26118_29072752)
Pour votre confort, un chauffage au gaz de ville, le local est relié au tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien qui sera disponible en Janvier 2025 pour l'exploitation !
Il est possible d'acquérir le bâtiment entier comprenant en plus un appartement de 180 m² !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 ¤ HT + 1 246 ¤ TVA, soit 90 246 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 770 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 82 770 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 230 ¤ HT + 1 246 ¤ TVA, soit 7 476 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 82 770 ¤. (gedeon_26118_29072752)
Référence: 609726
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 7.53% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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