Iad France - Rudy Ponchateau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmant Appartement à Vendre - Domaine de l'Aunette
( PROJECTION AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR SUR LES DEUX PREMIÈRE PHOTOS )
Découvrez ce spacieux appartement de 84 m² environ, idéalement situé au rez-de-jardin surélevé d'une résidence sécurisée et verdoyante, dotée d'un gardien. Ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille ou un investissement.
Intérieur Lumineux et Fonctionnel :
o Entrée accueillante menant à un vaste séjour.
o Cuisine équipée aménagée avec accès au balcon, idéal pour vos moments de détente.
o Trois chambres généreuses, pour deux dotées d'un accès direct à un jardinet privé.
o Une salle de bain pratique et des nombreux placards pour un rangement optimal, WC séparé.
o Finitions de qualité avec sols carrelés en excellent état, portes-fenêtres et baies vitrées équipées de volets roulant éléctrique.
Plus :
o Chauffage collectif.
o Inclus une cave, un local à vélos et une place de parking.
À Proximité :
o Transport facile avec la gare d'Orangis bois de l'epine, des lignes de bus et des écoles à quelques pas.
o Commerces variés et grandes enseignes commerciales à proximité immédiate.
Ce bien exceptionnel combine confort et commodité. Contactez-moi pour une visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ponchateau EI (ID 22132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 288.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988160)
( PROJECTION AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR SUR LES DEUX PREMIÈRE PHOTOS )
Découvrez ce spacieux appartement de 84 m² environ, idéalement situé au rez-de-jardin surélevé d'une résidence sécurisée et verdoyante, dotée d'un gardien. Ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille ou un investissement.
Intérieur Lumineux et Fonctionnel :
o Entrée accueillante menant à un vaste séjour.
o Cuisine équipée aménagée avec accès au balcon, idéal pour vos moments de détente.
o Trois chambres généreuses, pour deux dotées d'un accès direct à un jardinet privé.
o Une salle de bain pratique et des nombreux placards pour un rangement optimal, WC séparé.
o Finitions de qualité avec sols carrelés en excellent état, portes-fenêtres et baies vitrées équipées de volets roulant éléctrique.
Plus :
o Chauffage collectif.
o Inclus une cave, un local à vélos et une place de parking.
À Proximité :
o Transport facile avec la gare d'Orangis bois de l'epine, des lignes de bus et des écoles à quelques pas.
o Commerces variés et grandes enseignes commerciales à proximité immédiate.
Ce bien exceptionnel combine confort et commodité. Contactez-moi pour une visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ponchateau EI (ID 22132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 288.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988160)
Référence: 1520047
Bien en copropriété. Nombre de lots : 288. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 84m² à ris-orangis
159 000 €